Mittwoch, Dezember 5th, 2007
Unter dem Auszahlungskurs versteht man den Prozentsatz des Darlehens, den der Darlehensnehmer am Tag der Auszahlung erhält. In den meisten Fällen, vor allem bei privaten Finanzierungen, erfolgt die Auszahlung zu 100%.
Einige Kunden vereinbaren jedoch ein Disagio, also einen Abschlag vom Darlehensnominalbetrag. Dieser Abschlag stellt eine Zinsvorauszahlung dar, die den Nominalzins ...
weiterlesen » Auszahlungskurs
Abgelegt unter A | keine Kommentare »
Montag, Dezember 3rd, 2007
Als Aufwendungszuschüsse werden Fördergelder des Staates bezeichnet, die für den privaten Wohnungsbau eingesetzt werden können. Sie können entweder als Darlehen oder als Zuschuss für die jeweiligen Eigentümer ausbezahlt werden. Die Gewährung als Aufwendungszuschuss hat den Vorteil, dass diese nicht zurückgezahlt werden müssen.
Die Gewährung der Aufwandszuschüsse ist zeitlich begrenzt. Oft werden ...
weiterlesen » Aufwendungszuschüsse
Abgelegt unter A | keine Kommentare »
Freitag, November 30th, 2007
Der Aufteilungsplan ist eine vom Bauamt genehmigte Bauzeichnung, auf der die Aufteilung eines Gebäudes, meist eines Mehrfamilienwohnhauses, verzeichnet ist. Weiterhin ist hieraus die Lage und Größe der Immobilie erkennbar.
Ein Aufteilungsplan ist neben der Abgeschlossenheitsbescheinigung (Bescheinigung, wonach die einzelnen Wohnungen durch Wände und Decken voneinander getrennt sind und einen separaten Zugang ...
weiterlesen » Aufteilungsplan
Abgelegt unter A | keine Kommentare »
Dienstag, November 27th, 2007
Die Anschaffungskosten bezeichnen die Kosten, die für den Erwerb eines Gegenstandes oder einer Immobilie aufgewendet werden müssen.
Die Aufstellung der notwendigen Anschaffungskosten sind ein wichtiger Bestandteil bei Kreditanträgen, da nur so der Wert einer Immobilie sowie die finanzielle Situation eines Kreditkunden ermittelt werden kann.
Zu den Anschaffungskosten gehört neben dem Kaufpreis der ...
weiterlesen » Anschaffungskosten
Abgelegt unter A | keine Kommentare »
Donnerstag, November 22nd, 2007
Unter der Amortisation versteht man die Deckung der Kosten, die bei der Anschaffung eines bestimmten Objektes, zum Beispiel einer Immobilie, entstehen. Die Amortisation ist im Fall der Immobilie dann erreicht, wenn durch Mieteinkünfte die Kosten von Renovierung oder Modernisierung erzielt wurden. Gleichzeitig müssen natürlich auch die Kosten für eventuell notwendige ...
weiterlesen » Amortisation
Abgelegt unter A | keine Kommentare »
Donnerstag, November 15th, 2007
Die lineare Abschreibung ist die bei beweglichen Wirtschaftsgütern (Computer) am häufigsten angewandte Form der planmäßigen Abschreibung. Sie ist auch bei unbeweglichen Gütern anwendbar, sofern es sich nicht um eine Immobilie handelt.
Bei der linearen Abschreibung werden die Kosten eines Wirtschaftsgutes (Herstellungs- oder Anschaffungskosten zuzüglich entstandener Zusatzkosten) linear auf die gesamte Zeit ...
weiterlesen » lineare Abschreibung
Abgelegt unter A, L | keine Kommentare »
Mittwoch, November 14th, 2007
Unter der Abschreibung versteht man den Wertverlust eines Gegenstandes oder von Vermögen, welcher als Aufwand in der Bilanz kalkuliert wird. Somit können Abschreibungen Gewinne schmälern und so die Steuerlast senken.
Wertverluste können zum Beispiel durch Abnutzung oder Alterung eines Gegenstandes oder einer Immobilie entstehen, bei Aktien können Kursverluste der Grund sein.
Bewertet ...
weiterlesen » Abschreibung
Abgelegt unter A | keine Kommentare »