Mittwoch, Januar 30th, 2008
Soll ein Haus gebaut werden, ist vorher ein Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde zu stellen. Wird der Bauantrag genehmigt, erhält der Bauherr einen Bauschein (die Baugenehmigung). Der Bauschein besagt also, dass das Objekt nach den aktuellen baurechtlichen Vorschriften genau so errichtet werden darf. Die Baugenehmigung ist allerdings zeitlich begrenzt. Sollte ...
weiterlesen » Bauschein
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Freitag, Januar 25th, 2008
Wer ein Haus baut, muss neben den eigentlichen Baukosten für den Rohbau, den Innenausbau und die Einrichtung zahlreiche weitere Baunebenkosten einplanen.
Zu den Baunebenkosten gehören bereits vor der Bauausführung die Planungskosten des Architekten und des Statikers. Weiterhin fallen Gebühren für die Erteilung der Baugenehmigung an, Prämienleistungen für Versicherungen (Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung) ...
weiterlesen » Baunebenkosten
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Montag, Januar 7th, 2008
Als Bauherr wird die Person bezeichnet, die eine Bauleistung, etwa den Bau eines Hauses oder Renovierungsarbeiten, in Auftrag gegeben hat. Sie ist sowohl rechtlich wie auch wirtschaftlich für diese Arbeiten verantwortlich.
Bauherren können sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen oder öffentliche Stellen sein.
Um ein Bauvorhaben durchführen zu können ist der Bauherr weiterhin ...
weiterlesen » Bauherr
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Donnerstag, Januar 3rd, 2008
Ob der Bau eines Hauses nach dem Wunsch des Bauherren errichtet werden kann, wird von der Baubehörde nach Eingang eines Bauantrages geprüft. Sie stellt somit sicher, dass das Haus bestimmte Vorgaben nach Statik und Ansicht erfüllt, weiterhin wird die Einhaltung der herrschenden Bauvorschriften geprüft.
Somit stellt eine Baugenehmigung eine Bescheinigung über ...
weiterlesen » Baugenehmigung
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Freitag, Dezember 14th, 2007
Unter einer Bauanzeige versteht man ein vereinfachtes Verfahren zur Baugenehmigung. Dies kann zum Beispiel bei Garagen angewandt werden, die eine bestimmte Größe nicht überschreiten, denn diese Errichtung ist nicht baugenehmigungs- sondern lediglich bauantragspflichtig. Die genauen Bestimmungen hierfür findet man in der Bauanzeigenverordnung.
Die Bauanzeige muss bei der zuständigen Baubehörde in schriftlicher ...
weiterlesen » Bauanzeige
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Donnerstag, November 22nd, 2007
Der amtliche Lageplan ist ein Verzeichnis, welches dem Betrachter Auskunft über die genaue Lage und den Schnitt eines Grundstückes gibt. Der Lageplan wird von den Katasterämtern (Liegenschaftsämtern) geführt und kann dort bei berechtigtem Interesse angefordert werden.
Doch nicht nur das Grundstück selbst ist auf einem amtlichen Lageplan erkennbar. Auch die hierauf ...
weiterlesen » Amtlicher Lageplan
Abgelegt unter A, L | keine Kommentare »