Freitag, November 30th, 2007
Der Aufteilungsplan ist eine vom Bauamt genehmigte Bauzeichnung, auf der die Aufteilung eines Gebäudes, meist eines Mehrfamilienwohnhauses, verzeichnet ist. Weiterhin ist hieraus die Lage und Größe der Immobilie erkennbar.
Ein Aufteilungsplan ist neben der Abgeschlossenheitsbescheinigung (Bescheinigung, wonach die einzelnen Wohnungen durch Wände und Decken voneinander getrennt sind und einen separaten Zugang ...
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Dienstag, November 13th, 2007
Wenn Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verkauft werden sollen, muss für jede dieser Wohnungen ein separates Grundbuchblatt angelegt werden. Dieses Wohnungsgrundbuchblatt gibt dann den Eigentümer an und gibt weiterhin Auskunft über bestehende dingliche Rechte (Eintragung einer Grundschuld, Wohnungsrecht).
Nur durch diese Erstellung ist eine Trennung von Sondereigentum (die Wohnung selbst) und Miteigentumsanteil (Abstellraum, ...
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