Archiv für die Kategorie ‘B’
Mittwoch, Februar 13th, 2008
Die Wahl des Bauspartarifes ist von entscheidender Bedeutung. So bieten einige Tarife eine hohe Grundverzinsung für das Guthaben, die Darlehenszinsen sind jedoch ebenso hoch. Auf der anderen Seite gibt es Bauspartarife, die zwar eine sehr geringe Darlehensverzinsung bieten (1,95% p.a.), deren Mindestansparzeit ist jedoch meist sehr lang (bis zu 10 ...
weiterlesen » Bauspartarif
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Montag, Februar 11th, 2008
Die Bausparsumme bezeichnet die Vertragssumme bei Bausparverträgen. Sie ist die Grundlage für die Berechnung der Abschlussgebühr (zwischen 1%-1,6%), der Tilgungsbeiträge bei Nutzung des Darlehens sowie für die Erreichung des Mindestsparsumme, denn diese muss je nach Tarif zwischen 40-50% der Bausparsumme betragen.
Sollte sich die Höhe der Bausparsumme nach einigen Jahren als ...
weiterlesen » Bausparsumme
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Freitag, Februar 8th, 2008
Bausparkassen sind spezielle Kreditinstitute, die sich nahezu ausschließlich mit der Finanzierung privat genutztem Wohneigentum beschäftigen.
Bausparen an sich beruht auf einem Solidaritätsprinzip. So sparen ca. 50% der Kunden einer Bausparkasse Guthaben in ihre Verträge ein, die restlichen 50% kommen bereits in den Genuss des Bauspardarlehens zu niedrigen Zinsen und zahlen diese ...
weiterlesen » Bausparkasse
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Mittwoch, Februar 6th, 2008
Werden Einzahlungen auf einen Bausparvertrag getätigt, nennt man das hieraus resultierende Guthaben Bausparguthaben. Hierzu zählen jedoch nicht nur die eigenen Einzahlungen, sondern auch verdiente Zinsen, die Vermögenswirksamen Leistungen sowie die staatliche Förderung aus Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage.
Die Höhe des Bausparguthabens ist maßgeblich wichtig für die Ermittlung der Bewertungszahl, denn erst bei ...
weiterlesen » Bausparguthaben
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Montag, Februar 4th, 2008
Unter dem Begriff Bausparen versteht man die Einzahlungen auf einen Bausparvertrag. Diese können zu einen dafür gedacht sein, später das Bauspardarlehen zu nutzen, welches günstige Zinsen und eine hohe Flexibilität bietet. Gleichzeitig ist das Bausparen aber auch eine lukrative Geldanlage. Ab einem Alter von 16 Jahren erhält jeder Bürger in ...
weiterlesen » Bausparen
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Freitag, Februar 1st, 2008
Als Bauspardarlehen werden Kredite bezeichnet, die von den Bausparkassen für wohnwirtschaftliche Zwecke herausgegeben werden. Voraussetzung hierfür ist ein Bausparvertrag, der je nach Tarif zwischen 40-50% bespart ist. Gleichzeitig muss aber auch die Bewertungszahl erreicht worden sein.
Die Höhe des Bauspardarlehens richtet sich dann nach der Differenz aus Bausparsumme und eingezahltem Guthaben.
Die ...
weiterlesen » Bauspardarlehen
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Mittwoch, Januar 30th, 2008
Soll ein Haus gebaut werden, ist vorher ein Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde zu stellen. Wird der Bauantrag genehmigt, erhält der Bauherr einen Bauschein (die Baugenehmigung). Der Bauschein besagt also, dass das Objekt nach den aktuellen baurechtlichen Vorschriften genau so errichtet werden darf. Die Baugenehmigung ist allerdings zeitlich begrenzt. Sollte ...
weiterlesen » Bauschein
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Montag, Januar 28th, 2008
Die Bauordnung regelt in erster Linie, welche Vorgaben bei Bauten beachtet werden müssen. Die Verantwortlichkeit der Bauordnung obliegt den einzelnen Bundesländern, daher finden sich regionale Unterschiede.
Die Bestimmungen der Bauordnung beziehen sich sowohl auf das Grundstück wie auch auf das Bauobjekt selbst.
So regelt die Bauordnung die Abstände, die zwischen zwei Häusern ...
weiterlesen » Bauordnung
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Freitag, Januar 25th, 2008
Wer ein Haus baut, muss neben den eigentlichen Baukosten für den Rohbau, den Innenausbau und die Einrichtung zahlreiche weitere Baunebenkosten einplanen.
Zu den Baunebenkosten gehören bereits vor der Bauausführung die Planungskosten des Architekten und des Statikers. Weiterhin fallen Gebühren für die Erteilung der Baugenehmigung an, Prämienleistungen für Versicherungen (Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung) ...
weiterlesen » Baunebenkosten
Abgelegt unter B | keine Kommentare »
Mittwoch, Januar 23rd, 2008
Unter einem Baumangel versteht man die von Handwerkern erbrachte fehlerhafte Leistung oder aber eine Abweichung von Eigenschaften des Hauses, die im Bauvertrag vereinbart wurden. Generell besitzt der Bauherr das Recht, dass diese Mängel von den ausführenden Firmen beseitigt werden, und zwar innerhalb einer vereinbarten Frist. Sollte die Beseitigung der Baumängel ...
weiterlesen » Baumängel
Abgelegt unter B | keine Kommentare »