Archiv für die Kategorie ‘A’
Freitag, Dezember 7th, 2007
Wird ein Aval, also eine Garantie von der Bank für einen Kunden übernommen, muss dieser für das von der Bank übernommene Risiko Gebühren, die so genannte Avalgebühren, entrichten.
Dies ist zum einen die Bearbeitungsgebühr für die Erstellung des Avals, denn hierzu sind umfangreiche Bonitätsprüfungen notwendig. Bei Unternehmen müssen Bilanzen und betriebswirtschaftliche ...
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Freitag, Dezember 7th, 2007
Unter einem Aval versteht man die Bürgschaft oder Garantie eines Kreditinstitutes, welche zur Sicherung der Ansprüche eines Dritten gegeben wird. Die Bank steht also für ihren Kunden ein, dass Zahlungen während einer bestimmten Zeit geleistet oder Waren geliefert werden. Aus diesem Grund werden Avale auch nur an Kunden mit guter ...
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Donnerstag, Dezember 6th, 2007
Als Autobanken werden die Banken bezeichnet, mit denen Autohändler in der Regel zusammenarbeiten. Meist sind sie Tochtergesellschaften des jeweiligen Herstellers (VW-Bank, Audi-Bank etc.).
Autobanken haben sich auf die Finanzierung von Kfz-Käufen spezialisiert. Sie vergeben ihre Darlehen als standardisierte Produkte, die nur wenig Bearbeitungsaufwand erfordern. Im Regelfall wird von der Autobank der ...
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Donnerstag, Dezember 6th, 2007
Die wohl wichtigste Auszahlungsvoraussetzung ist die Vorlage des unterschriebenen Darlehensvertrages sowie die Vorlage aller notwendigen Unterlagen (Einkommensnachweise, Grundbuchauszug, Flurkarte etc.).
Weiterhin müssen die im Darlehensvertrag genannten Sicherheiten bestellt werden, bei Grundschulden muss die Eintragung im Grundbuch oder eine entsprechende Notarbestätigung vorliegen.
Um die Auszahlung zu erhalten, stellt der Kunde einen entsprechenden Auszahlungsantrag ...
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Mittwoch, Dezember 5th, 2007
Unter dem Auszahlungskurs versteht man den Prozentsatz des Darlehens, den der Darlehensnehmer am Tag der Auszahlung erhält. In den meisten Fällen, vor allem bei privaten Finanzierungen, erfolgt die Auszahlung zu 100%.
Einige Kunden vereinbaren jedoch ein Disagio, also einen Abschlag vom Darlehensnominalbetrag. Dieser Abschlag stellt eine Zinsvorauszahlung dar, die den Nominalzins ...
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Mittwoch, Dezember 5th, 2007
Nach Genehmigung eines Darlehens erstellt die Bank einen Kreditvertrag, in dem die Auszahlungsvoraussetzungen sowie die bereitstellungsfreie Zeit angegeben sind.
Voraussetzung für die Auszahlung eines Darlehens sind alle Unterschriften auf dem Kreditvertrag sowie die Stellung der Sicherheiten. Weiterhin müssen vor Auszahlung des Darlehens die geplanten Eigenmittel eingesetzt werden.
Wurde ein Haus gekauft, erfolgt ...
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Dienstag, Dezember 4th, 2007
Wer ein Haus baut oder kauft, muss auch die Erstellung und Planung der Außenanlagen bedenken, da diese einen Teil der Gesamtkosten ausmachen.
Als Kosten für die Außenanlagen sollten neben dem Gartenzaun auch die Pflasterarbeiten sowie die Kosten für Hecken, Bäume und sonstige Pflanzen geplant werden. Auch die Errichtung einer Garage oder ...
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Dienstag, Dezember 4th, 2007
Eine Ausfallbürgschaft ist eine Sonderform der Bürgschaft und kann als zusätzliche Kreditsicherheit, zum Beispiel neben der Sicherungsübereignung von Maschinen oder einer Grundschuldbestellung, dienen. Voraussetzung für die Stellung einer Ausfallbürgschaft ist ein ausreichendes Einkommen bzw. Vermögen des Bürgen, um bei Kreditausfall eintreten zu können.
Im Falle einer Insolvenz des Kreditnehmers werden die ...
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Montag, Dezember 3rd, 2007
Ausbauhäuser findet man in der Regel im Bereich der Fertighäuser. Die Hausbaufirma stellt in diesem Fall oft nur die tragenden Wände des Hauses, den Rest der Arbeiten erledigt der Bauherr bzw. dessen Familie selbst. So obliegt ihm die Installation der Heizung, der Einzug nichttragender Wände als Trockenbau, die Elektroinstallation und der ...
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Montag, Dezember 3rd, 2007
Als Aufwendungszuschüsse werden Fördergelder des Staates bezeichnet, die für den privaten Wohnungsbau eingesetzt werden können. Sie können entweder als Darlehen oder als Zuschuss für die jeweiligen Eigentümer ausbezahlt werden. Die Gewährung als Aufwendungszuschuss hat den Vorteil, dass diese nicht zurückgezahlt werden müssen.
Die Gewährung der Aufwandszuschüsse ist zeitlich begrenzt. Oft werden ...
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