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Bauzwischenfinanzierung

27. Februar 2008 | geschrieben von baufi

Die Bauzwischenfinanzierung stellt ein kurzfristiges Darlehen dar, welches nach Ablauf entweder durch ein langfristiges Annuitätendarlehen oder ein Bauspardarlehen abgelöst wird. Diese Form der Finanzierung wird eingesetzt, wenn etwa durch eine Verzögerung der Eigentumsumschreibung noch kein langfristiges Baudarlehen vergeben werden kann.
Deutlich häufiger wird die Bauzwischenfinanzierung jedoch im Rahmen von Bausparverträgen genutzt. Wenn bei Bausparverträgen die Mindestansparung vorhanden ist, die Zuteilung aber aufgrund der Mindestvertragslaufzeit noch nicht erfolgen kann, dient die Bauzwischenfinanzierung der Vorfinanzierung der Bausparsumme. Der Kredit wird daher auch nur in dieser Höhe vergeben.
Die Konditionen für Bauzwischenfinanzierungen orientieren sich am Geldmarkt, in der Regel sind es sogar variabel verzinsliche Darlehen. Zwischenfinanzierungen werden zudem von Bausparkassen selbst angeboten, dann jedoch meist zu sehr günstigen Konditionen.

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verwandte Begriffe:
Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen, Bausparverträgen, Bauzwischenfinanzierung, Eigentumsumschreibung, Geldmarkt, langfristiges Baudarlehen, Vorfinanzierung