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Bauträgermodell

20. Februar 2008 | geschrieben von baufi

Bei dem Bauträgermodell wird ein Vertrag mit einem Bauträger geschlossen, welcher die Beschaffung eines Grundstückes und die Errichtung einer Immobilie beinhaltet.
Der Bauträger übernimmt beim Bauträgermodell den Kauf sowie die Errichtung des Gebäudes in eigenem Namen, tätigt jedoch selbst keine Arbeiten. Das Gebäude wird in aller Regel schlüsselfertig an den Erwerber übergeben.
Die Kosten der Herstellung werden mit den Geldern der Anleger finanziert, der Bauträger muss hierfür jedoch entsprechende Sicherheiten stellen bzw. eine geeignete Versicherung abschließen.
Welche Leistungen der Erwerber vom Bauträger verlangen kann, zeigt ein hierfür erstelltes Prospekt, welches der Prospekthaftung unterliegt. Hier werden die einzelnen Leistungen aufgelistet, ebenso die Ausstattung und Materialverwendung.
Das Bauträgermodell ist vor allem aufgrund seiner steuerlichen Ausgestaltung interessant.

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verwandte Begriffe:
Bauträgermodell, Materialverwendung, Prospekthaftung, schlüsselfertig