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Bauspardarlehen

01. Februar 2008 | geschrieben von baufi

Als Bauspardarlehen werden Kredite bezeichnet, die von den Bausparkassen für wohnwirtschaftliche Zwecke herausgegeben werden. Voraussetzung hierfür ist ein Bausparvertrag, der je nach Tarif zwischen 40-50% bespart ist. Gleichzeitig muss aber auch die Bewertungszahl erreicht worden sein.
Die Höhe des Bauspardarlehens richtet sich dann nach der Differenz aus Bausparsumme und eingezahltem Guthaben.
Die Verzinsung von Bauspardarlehen liegt zwischen 1,9%-4,5% p.a. Diese Verzinsung wird bereits bei Abschluss des Bausparvertrages garantiert, auch wenn die Besparung noch mehrere Jahre andauert. So erhalten Bauherren langfristige Zinsen und somit Planungssicherheit.
Die Höhe der monatlichen Rate für das Bauspardarlehen richtet sich nach dem Tarif. Sie liegt zwischen 3-10% der Bausparsumme, durchschnittlich jedoch bei 6%. Somit sind Bauspardarlehen durchschnittlich nach 10-12 Jahren vollständig getilgt.
Ein weiterer Vorteil von Bauspardarlehen ist die jederzeitige Sondertilgungsmöglichkeit, wodurch sich die Laufzeit eines Darlehens und somit die Gesamtbelastung deutlich reduzieren kann.

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verwandte Begriffe:
Bauspardarlehe, Bausparkassen, Bausparsumme, Bausparvertrag, Sondertilgungsmöglichkeit