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Baukosten

16. Januar 2008 | geschrieben von baufi

Unter den Baukosten versteht man die Gesamtheit aller für den Hausbau notwendigen Kosten. Hierzu gehören die Kosten für das Grundstück sowie dessen Erschließung, die Kosten für das Gebäude an sich, also die reinen Baukosten, die Kosten für die Außenanlagen sowie Ausstattung und Einrichtung eines Hauses. Für einige Kostengruppen können auch pauschale Angaben angesetzt werden (Außenanlagen 5-7% der Bausumme).
Zu den Baukosten zählen unter anderem auch Kosten für einen Architekten sowie Notar- und Maklergebühren (zum Beispiel für Vermittlung des Grundstückes).
Eine Aufstellung der notwendigen Baukosten ist die zentrale Ausgangslage eines Finanzierungsgespräches, an hand dessen Eigen- und Fremdkapital geplant werden kann. Eine solche Aufstellung kann zum Beispiel durch einen Architekten erfolgen. Wer viele Arbeiten in Eigenleistung tätigt, muss die Baukosten anhand der Kostenvoranschläge der Handwerker selbst erstellen.

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verwandte Begriffe:
Architektengebühren, Baukosten, Erschließung, Finanzierungsgespräch, Grundstück, Hausbau, Maklergebühren, Notargebühren