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Baufinanzierung

18. Dezember 2007 | geschrieben von baufi

Von einer Baufinanzierung spricht man, wenn Darlehen zu Zwecken des Hausbaus, zu Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten eingesetzt werden. Die Verwendung dieser Mittel muss der Bank in jedem Fall nachgewiesen werden, oft erfolgt die Darlehensauszahlung auch erst nach Fertigstellung eines gewissen Bauabschnittes bzw. nach Vorlage von Rechnungen der Handwerker.
Die Baufinanzierung kann aus verschiedenen Bausteinen zusammengesetzt werden. Am häufigsten werden jedoch noch immer Annuitätendarlehen vergeben.
Aufgrund ihrer Flexibilität greifen Bauherren auch immer wieder gern zu Darlehen mit variabler Verzinsung zurück. Sie können jederzeit ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist getilgt werden. Sie sind zum Beispiel zu empfehlen, wenn größere Auszahlungen aus einem Bausparvertrag oder einer Lebensversicherung zu erwarten sind.
Ein weiterer wichtiger Baustein der Baufinanzierung ist zudem das Bauspardarlehen. Es bietet günstige Zinse, die bereits bei Abschluss des Baussparvertrages für die gesamte Laufzeit garantiert werden, zudem sind auch hier jederzeitige Sondertilgungen möglich.

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verwandte Begriffe:
Annuitätendarlehen, Baudarlehen, Baufinanzierung, Bausparvertrag, Lebensversicherung, Sondertilgung