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Auszahlungskurs

05. Dezember 2007 | geschrieben von baufi

Unter dem Auszahlungskurs versteht man den Prozentsatz des Darlehens, den der Darlehensnehmer am Tag der Auszahlung erhält. In den meisten Fällen, vor allem bei privaten Finanzierungen, erfolgt die Auszahlung zu 100%.
Einige Kunden vereinbaren jedoch ein Disagio, also einen Abschlag vom Darlehensnominalbetrag. Dieser Abschlag stellt eine Zinsvorauszahlung dar, die den Nominalzins und somit die laufende Belastung aus dem Darlehen senkt.
Das Disagio beträgt in der Regel zwischen 3% und 10%, der Auszahlungskurs dementsprechend 90%-97%.
Die Vereinbarung eines Disagios ist hauptsächlich für Personen interessant, deren Immobilie nicht eigen- sondern fremdgenutzt, also vermietet ist. Sie können die Aufwendungen des Disagios steuerlich geltend machen und somit ihre Steuerlast reduzieren. Personen, die ihre Immobilie selbst nutzen, können dies jedoch nicht ansetzen, eine solche Vereinbarung lohnt sich in diesem Fall also nicht.

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verwandte Begriffe:
Auszahlungskurs, Darlehen, Darlehensnehmer, Darlehensnominalbetrag, Disagio, Immobilie, Nominalzins, Prozentsatz, Zinsvorauszahlung