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Anschlussfinanzierung

27. November 2007 | geschrieben von baufi

Endet bei einem Annuitätendarlehen die vereinbarte Zinsbindungszeit, erhält der Kunde von seiner Bank ein Angebot zur Anschlussfinanzierung. Dieses wird automatisch erstellt und ist meist nicht mit Bearbeitungsgebühren verbunden.
Sollte dieses Angebot nicht den Erwartungen entsprechen, kann das Darlehen auch von einer anderen Bank umgeschuldet werden.
Die andere Bank übernimmt dann die Anschlussfinanzierung, löst das bestehende Darlehen ab und überträgt eventuell vorhandene Sicherheiten.
Kunden, die die Anschlussfinanzierung über eine fremde Bank abwickeln, müssen jedoch neben dem Zinssatz auch die Kosten bedenken. So fallen Bearbeitungsgebühren für die Bonitätsprüfung an, weiterhin können Wertermittlungsgebühren berechnet werden. Auch entstehen für die Abtretung der Grundschuld Kosten, die der Kunde zu tragen hat.
Daher sollte bei der Anschlussfinanzierung der effektive Jahreszins beider Angebote verglichen werden, um das wirklich günstigste zu wählen.

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verwandte Begriffe:
Annuitätendarlehen, Anschlussfinanzierung, Bearbeitungsgebühren, Wertermittlungsgebühren, Zinsbindungszeit, Zinssatz