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Annuität

25. November 2007 | geschrieben von baufi

Als Annuität bezeichnet man die Rate eines Annuitätendarlehens. Diese Rate bleibt in der Regel während der Zeit der Zinsbindung konstant (meist zwischen 5 und 10 Jahren) und bietet so dem Kunden Planungssicherheit. Fällig ist die Annuität entweder monatlich, vierteljährlich oder halbjährlich.
Die Annuität enthält sowohl einen Zins- wie auch einen Tilgungsanteil. Die Tilgung wird bei Annuitätendarlehen immer in Prozent des Nominalbetrages angegeben, sie liegt meist zwischen 1% und 5%. Die Zinsen werden auf Basis des Nominalzinses berechnet. So muss für ein Darlehen über EUR 100.000, einem vereinbarten Zins von 5% p.a. und einer anfänglichen Tilgung von 1% eine Annuität in Höhe von EUR 6.000,00 geleistet werden. Die monatliche Belastung liegt demnach bei EUR 500,00.
Durch die Bezahlung der Raten und die beim Darlehen angerechneten Tilgungsleistungen verringert sich im Laufe der Zeit die Höhe des Zinsanteils, der in der Annuität enthalten ist. Gleichzeitig erhöht sich der Tilgungsanteil.

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verwandte Begriffe:
A, Annuitaet, Annuitaetendarlehen, Tilgungsanteil, Tilgungsleistungen, Zinsanteil, Zinsbindung