Archiv für November, 2007
Montag, November 19th, 2007
Der Begriff AfA bedeutet die Absetzung für Abnutzung und bezeichnet die Möglichkeit, Wertverluste auf Anlagevermögen steuerlich als Werbungskosten oder Betriebsausgaben geltend zu machen. Hierbei können die Herstellungs- oder Anschaffungskosten eines Wirtschaftsgutes zuzüglich etwaiger Nebenleistungen abgesetzt werden. Dies ist jedoch nicht in einer Summe im Jahr der Anschaffung möglich, sondern erfolgt ...
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Montag, November 19th, 2007
Abzahlungsdarlehen sind besser unter dem Begriff Tilgungsdarlehen zu finden. Wird dieses vereinbart, zahlt der Kreditnehmer während der Laufzeit eine gleich bleibende lineare Rate, die Tilgungsrate. Die Zinszahlung wird separat geleistet und dem Schuldner gesondert in Rechnung gestellt. Diese berechnen sich immer auf die noch verbleibende Restschuld. Somit reduziert sich die ...
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Samstag, November 17th, 2007
Unter einer Abtretung, auch Zession genannt, versteht man den Übergang einer Forderung von einer Person auf eine andere. So kann ein Gläubiger eines Darlehens diese Forderung verkaufen, um kurzfristig über Liquidität zu verfügen.
Die Abtretung kann jedoch auch als Kreditsicherung verwendet werden, etwa wenn Lebensversicherungsansprüche, Auszahlungsansprüche einer Kapitallebensversicherung oder die Ansprüche ...
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Freitag, November 16th, 2007
Aufgrund der Übersichtlichkeit wird ein Grundbuch in verschiedene Abteilungen untergliedert.
Die Aufschrift des Grundbuches (auch Deckblatt genannt) enthält Daten zum Amtsgericht, dem Grundbuchbezirk, Band- und Blattnummer sowie der Grundbuchart (Erbbau-/Wohnungs-/Grundbuch)
Im Bestandsverzeichnis werden die Wirtschaftsart (Nutzungsart), die Grundstücksgröße, seine Lage und die Flurstücknummer angegeben.
Nachfolgend ist das Grundbuch in drei Abteilungen aufgeteilt.
In der ...
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Freitag, November 16th, 2007
Wird ein Wirtschaftsgut von Unternehmen oder Selbstständigen zur Erzielung ihrer Einkünfte eingesetzt, können die hierfür entstandenen Herstellungs- oder Anschaffungskosten steuerlich als Werbungskosten oder Betriebsausgaben geltend gemacht werden, um so das zu versteuernde Einkommen zu verringern. Dies ist steuerlich jedoch nicht in einer Summe möglich, pro Jahr kann laut Einkommenssteuergesetz vielmehr ...
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Donnerstag, November 15th, 2007
Die lineare Abschreibung ist die bei beweglichen Wirtschaftsgütern (Computer) am häufigsten angewandte Form der planmäßigen Abschreibung. Sie ist auch bei unbeweglichen Gütern anwendbar, sofern es sich nicht um eine Immobilie handelt.
Bei der linearen Abschreibung werden die Kosten eines Wirtschaftsgutes (Herstellungs- oder Anschaffungskosten zuzüglich entstandener Zusatzkosten) linear auf die gesamte Zeit ...
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Donnerstag, November 15th, 2007
Bei der degressiven Abschreibung gibt es zwei verschiedene Möglichkeiten.
So gibt es die geometrisch-degressive Abschreibung, bei der ein Wirtschaftsgut mit einem bestimmten Prozentsatz abgeschrieben wird. Dieser Satz liegt in der Regel 2x so hoch wie bei der linearen Abschreibung, darf 20% jedoch nicht überschreiten. Dieser Prozentsatz wird jährlich auf den Restbuchwert ...
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Mittwoch, November 14th, 2007
Unter der Abschreibung versteht man den Wertverlust eines Gegenstandes oder von Vermögen, welcher als Aufwand in der Bilanz kalkuliert wird. Somit können Abschreibungen Gewinne schmälern und so die Steuerlast senken.
Wertverluste können zum Beispiel durch Abnutzung oder Alterung eines Gegenstandes oder einer Immobilie entstehen, bei Aktien können Kursverluste der Grund sein.
Bewertet ...
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Mittwoch, November 14th, 2007
Wird ein Darlehen von der Bank genehmigt, erhält der Kunde eine Kreditzusage bzw. den Kreditvertrag zur Gegenzeichnung. Ist die Unterschrift erfolgt, besorgt sich die Bank im Gegenzug das notwendige Geld für den Kredit auf dem Geldmarkt.
In jedem Kreditvertrag wird mit dem Kunden ein Zeitraum vereinbart, innerhalb dessen der Kredit in ...
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Dienstag, November 13th, 2007
Von einer Ablösung eines Darlehens spricht man, wenn im Zuge einer Umschuldung ein bestehender Kredit gelöscht und hierfür ein neuer aufgenommen wird. Meist sind hier zwei verschiedene Banken involviert.
Gründe für eine Ablösung kann zum Beispiel das Ende der Zinsbindungsfrist sein, aber auch eine Zusammenlegung verschiedener Darlehen, etwa im Bereich der ...
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